お役立ち特集

多くの光回線サービスでは、「戸建てタイプ」と「マンションタイプ」の2種類があります。それぞれの違いを知っておくことで、自分に合った条件を検討しやすくなります。本記事では、光回線の「戸建てタイプ」と「マンションタイプ」の違いを解説します。光回線の開通をご検討中の方は事前に理解しておきましょう。

※全ての光回線で「戸建てタイプ」「マンションタイプ」とプラン名・タイプ名が定義されているわけではありません。例えば東邦ガス光のように、戸建てタイプを「ファミリープラン」という場合もあります。ここではわかりやすいように「戸建てタイプ」「マンションタイプ」と明記していきます。

【前提知識】集合住宅でも戸建てタイプの契約はできる？

本題に入る前に、前提知識に触れておきます。マンションなどの集合住宅で光回線を利用するなら、マンションタイプで契約することが一般的です。ただし条件を満たせば、集合住宅でも戸建てタイプの光回線を契約できます。主な条件は以下の通りです。

• 電柱から自分の部屋まで光ファイバーケーブルを直接引き込める
• 室内に光ファイバーケーブルを引き込む配管や穴がある
• 管理会社やオーナーから許可を得ている
• 戸建てタイプが提供可能エリアになっている

集合住宅で戸建てタイプを選ぶのは、マンションタイプの設備が導入されていない建物に住んでいるケースや、より安定した通信環境を求めるケースが挙げられます。まずは「集合住宅に住んでいる＝マンションタイプ」ではないことを前提知識として押さえておきましょう。

「戸建てタイプ」と「マンションタイプ」の違い

戸建てタイプとマンションタイプの違いを、「工事内容」「提供方式」「料金」「通信速度」「契約の可否」の5点に絞って解説していきます。

工事内容

戸建てタイプでは、自宅まで光回線を引き込むための屋外工事や宅内工事が必要です。電柱などから建物内へ光ファイバーケーブルを引き込み、通信機器を設置する流れが一般的です。

マンションタイプでは、建物に設備が導入済みであれば各部屋の宅内工事のみで開通できる場合があります。また、前の入居者の光コンセントが残っていればそのまま利用でき、工事が不要なケースもあります。ただしマンションの設備状況によって工事内容は異なるため、申し込み前の確認はしておきましょう。

提供方式

提供方式とは、電柱から引き込んだ光回線を、建物内の通信機器や各部屋までどのようにつなぐかという配線ルートや仕組みのことです。戸建タイプは電線から直接専用の回線を利用できますが、マンションタイプの場合は入居者全員で共有設備から分配した回線を利用するため、そのぶん戸建てタイプよりも速度が劣ります。

一方で、マンションタイプの配線方式は主に以下の3種類があります。

• 光配線方式
• LAN配線方式
• VDSL方式

それぞれ電柱からマンションの共有部分まで光ファイバーケーブルを引き込むまでは共通していますが、そこから「各部屋まで何を使用して接続するか」が異なります。なお近年の提供方式は、ほとんどが光配線方式を採用しています。

料金

光回線の戸建てタイプとマンションタイプでは料金が異なるサービスが多いです。マンションタイプは入居者で回線をシェアする分、戸建てタイプよりも料金が安い場合が多いです。

通信速度

戸建てタイプは回線を自宅専用で利用できるため、安定した通信速度を維持しやすいです。一方でマンションタイプは、建物内の利用者と設備を共有するため、利用者が多い時間帯は回線が混雑して速度低下が発生する場合があります。特に利用者が増える夜間や週末などは、マンションタイプは通信品質に差が出やすいです。

契約の可否

戸建てタイプは光回線の提供エリア内であれば、物理的なルートが確保できる限り原則として契約可能です。一方で、マンションタイプは、建物に対応設備が導入されているかによって契約可否が決まり、設備がない集合住宅では光回線を利用できない場合があります。

また管理組合や大家の許可がない限り、個人が勝手にマンションタイプの設備を新設することはできません。入居前に管理会社への確認や、公式サイトでのマンション検索を行って契約可否を調べておきましょう。

愛知・岐阜・三重で光回線なら「東邦ガス光」

光回線の「戸建てタイプ」と「マンションタイプ」は、どちらを選ぶかで契約条件や通信速度が異なります。まずはこの2つのタイプの違いを理解しておき、光回線のサービス選定に進むとスムーズです。

愛知・岐阜・三重で光回線なら「東邦ガス光」はいかがでしょうか。東邦ガス光は、東邦ガスが案内する光回線インターネットサービスです。東邦ガスの都市ガスまたは電気をご利用の方は、条件を満たすことで光回線の月額基本料金が最大6か月間500円（税込）に。ほかにも、映画、海外ドラマ、バラエティなどさまざまな映像作品が見られる『U-NEXT for USEN光01』や、テレビ視聴サービス（01 テレビ）やひかり電話（01 ひかり電話）を利用できるオプションも充実しています。

愛知・岐阜・三重で光回線をお探しなら、ぜひご検討ください。

※東邦ガス光 powered by USEN NETWORKSについて

光回線インターネットサービスの提供や、契約・工事手配等の対応は、提携先であるUSEN NETWORKSが担います。東邦ガスは、USEN NETWORKSの媒介事業者となります。NTT東日本・西日本が提供している「フレッツ光」の設備を利用しているため、お住まいのエリアによって、ご利用いただけない場合がございます。

※通信速度について

「東邦ガス光」はベストエフォート型のサービスです。実際の通信速度は、技術規格上の値より十数％程度低下します。お客さまのご利用環境（パソコンの処理能⼒、ハブやルータなどのご利用機器の機能・処理能力、LANケーブルの規格、セキュリティ対策ソフト、電波の影響等）や回線の混雑状況等によって数Mbpsまで低下することがあります。